Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих

Арендаторы — это «хлеб с икрой» для владельца квартиры. Сдача жилья испокон веков была отличным вариантом стабильного дохода, и желающие обычно стоят в очереди, но как сделать так, чтобы полученные деньги не пошли на покрытие ремонта как следствия действий бесшабашных жильцов?

Часто бывает, что те, кто проживает на чужой жилплощади, не платят исправно, пачкают стены и портят пол, регулярно устраивают вечеринки, не чинят краны и портят сантехнику, заводят домашних животных и… рожают детей.

Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих

Кто станет идеальным арендатором квартиры?

Внимательный к мелочам человек вряд ли станет специально портить что-то в чужом помещении. Скрупулезность — это хорошая черта характера будущего арендатора. Стоит попробовать сделать выбор из людей с такими особенностями.

Выбирать стоит тех, кто не курит и не употребляет спиртные напитки.

Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Открыт прием заявок на конкурс «Лидеры России»
Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Что бывает с детьми, на которых все время кричат
Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Чтобы тренировки были эффективными, не делайте этих ошибок

Можно постараться «кинуть клич» среди знакомых и родственников. Наверняка из их окружения найдется кто-то, у кого друг или подруга хотели бы снять жилье.

Предпочтение стоит отдавать тем, то приехал без животных.

Стоит поинтересоваться, нет ли у потенциального арендатора аллергии, например, на пыль. Этот вопрос задается неспроста — подверженный этому недугу человек будет вынужден содержать помещение в чистоте.

Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих

Практика

Зачастую идеальными арендаторами становятся семейные пары или родители с бабушками и подросшими детьми. Эти люди более настроены на долгосрочные арендные отношения, нежели те, кто снимает квартиру в одиночку.

Вторая категория надежных клиентов — это офисные работники со стабильным заработком.

Арендаторы из группы риска — это граждане, приехавшие на заработки из соседних республик, которые заняты на неквалифицированной работе. В этом случае есть риск получить вместо одного-двух жильцов целый батальон из 10-15 человек, на которых будут жаловаться соседи.

Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Такие особи могут привести в ужас каждого
Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Какую пользу вы получите от почерневших бананов?
Как выбрать самого надежного арендатора квартиры из всех желающих Странные вещи, которые происходят с людьми во время сна

Правила поиска арендаторов

Если соблюдать определенные правила, это значительно упростит поиск и дальнейшие взаимоотношения с теми, кто арендует жилплощадь.

  • Всегда следует заключать договор аренды квартиры, в котором содержится опись имущества на указанной жилплощади, акт приема-передачи и расписки в получении денег. Читать все тексты надо очень внимательно.
  • Необходимо пользоваться услугами опытных посредников. Агенты имеют больше навыков, умеют грамотно вести переговоры и отсеивать неперспективных кандидатов.
  • Уметь находить правильную позицию в общении с потенциальным арендатором, быть дружелюбными, но не переходить при этом границ. Официальность также должна присутствовать, чтобы было легко придерживаться четких правил при сдаче в аренду квартиры. Надо обязательно определить, сколько раз в месяц и когда именно арендодатель будет наносить визиты. Если слишком сдружиться, то это тоже плохо — арендатор может перестать чувствовать ответственность. Слишком официально вести себя также не стоит — жилец не должен чувствовать ваш негативный настрой. Надо оставаться человеком и оказывать посильную и безотлагательную помощь тому, кто будет жить в квартире, и крайности здесь не работают.
  • Стоит помнить, что арендатор тоже выбирает своего арендодателя, поэтому не следует обижаться, если ваша жилплощадь может кого-то не устроить.

    Понравилась статья? Поделись с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.