Субсидирование процентных ставок при покупке новостроек в ипотеку правительство России ввело с начала пандемии коронавируса. Эта мера помогла увеличить интерес людей к приобретению жилья и поддержала строительную отрасль. Однако из-за нее существенно выросли и цены.
Пока считается, что субсидирование ипотеки будет действовать до 1 июля 2021 года. Однако уже сейчас ходят слухи о возможном продлении мер.
Ситуация на рынке недвижимости
Необходимость продления или отмены программы обсуждали всю весну 2021 года. С одной стороны, мера помогла многим людям приобрести жилье, с другой — привела к росту цен на квадратные метры. Нередко повышение ценника на квартиры нивелировало все выгоды от участия в программе.
Ряд источников сообщил журналистам о планах оставить программу до 2022 года. Однако процентные ставки по кредиту увеличат минимум до 7 % (сейчас 6,5 %). Власти также установят и жесткие лимиты по размерам займа. Для всех регионов страны максимальную сумму займа урежут до отметки в 3 миллиона рублей. Пока же «потолок» для Москвы, Подмосковья, Ленинградской области и Санкт-Петербурга зафиксирован на уровне 12 млн рублей. Для остальных городов России он ниже в 2 раза.
Планируют расширить действия программы «Семейная ипотека». С принятием этих мер купить жилье через кредит в банке под 6 % годовых смогут семьи, где после 2018 года родился 1 ребенок.