В каждой стране есть своя «Рублевка», где селятся состоятельные бизнесмены, политики, звезды кино и эстрады, просто богатые люди. В Узбекистане местные элиты предпочитают обзаводиться жильем в юго-восточных районах Ташкента – Мирабадском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском.
Самые популярные места для арендного жилья
Покупка собственной недвижимости не всегда целесообразна, особенно если человек находится в городе по делам, либо в будущем планирует сменить место жительства. Чаще всего престижное жилье снимают приезжие бизнесмены и дипломаты, а также дети богатых родителей, которые в будущем не исключают переезд в другую страну.
Если говорить об аренде, то наиболее востребована недвижимость в так называемом Посольском квартале – в районе пересечения улиц Мирабадской и Шота Руставели. Здесь сосредоточены дипломатические миссии, офисы банков, расположены лучшие гостиницы города, много кафе и ресторанов. Действует Русский центр науки и культуры. Интересно, что из-за плотной застройки участки для размещения частной недвижимости небольшие – в среднем 3-5 соток. Владельцы вынуждены компенсировать недостаток земельной площади высотностью застройки. 2-3-этажные «дворцы» на 300-400 м2 — обычное дело для этого района.
Самое престижное частное жилье
На север от Посольского квартала, ближе к реке Анхор, площадь земельных участков увеличивается. Соответственно, возрастает и престиж недвижимости. Частные дома побольше – 1000-1500 м2. Особенно ценится жилье в районе улицы Ракатбоши. Здесь обилие зелени, недалеко расположены многие учебные, правительственные, культурные, медицинские учреждения.
Интересно, что элита предпочитает строить дома в национальном архитектурном стиле. Он выделяется наличием железных кованых элементов снаружи и внутри зданий, богатой отделкой с использованием мрамора и дорогих паркетов в восточном стиле, «теплыми» шелковыми либо тканевыми обоями. Крыши многих домов венчают купола и башенки различных форм и размеров. Непременным атрибутом является дворик с фонтанчиком либо бассейном и обилие зелени.
Квартиры
Ценность квартир напрямую зависит от полезной площади и престижности места. В одном и том же районе можно приобрести «однушку» в старом доме, либо элитный пентхаус в новостройке. Наиболее дорогие объекты в жилом комплексе на пересечении улиц Осие и Оккургон. Квартирами чаще всего интересуются молодые семьи, часто путешествующие по миру. Для богатых клиентов есть вполне царские предложения. Как вам 6-комнатная «хижина» на 600 м2, отделанная мрамором, металлом, дорогими породами дерева?
Бизнес-квартал
Самые богатые бизнесмены и чиновники предпочитают селиться по обе стороны улицы Богибостон. Это преимущественно частный сектор. Дома здесь настолько просторные, что занимают большую часть выделенного участка. Иногда они строятся впритык друг к другу. Квартал находится недалеко от Международного аэропорта «Ташкент». Любопытно, что коренные жители старого Ташкента стараются не смешиваться с чужаками; они образовали свою мини-коммуну в районе Янги Жарарик.
Президентский дом
Находится он в квартале «Центр Луначарского шоссе» (Мирзо-Улугбекский район). Здесь до переезда в новую резиденцию проживал президент Шавкат Мирзиеев. Строение разместилось на скромных 40 сотках в обрамлении 4-метрового забора. Внутреннее убранство дома держится в секрете.