Сделали перепланировку в квартире? Решили никому не говорить об этом? А вы уверены, что за такие действия вы не расстанетесь со своим жильем навсегда? Как показывает судебная практика, даже незначительные изменения могут привести к изъятию недвижимости.
Что говорит закон
Согласно требованиям Жилищного кодекса, квартира может быть действительно изъята после незаконной перепланировки и в дальнейшем реализована с торгов. Это касается даже квартиры, которая является единственной у собственника. После реализации объекта вначале деньги идут на восстановление первоначального вида жилья, а оставшаяся сумма отдается бывшему владельцу.
Первое судебное заседание по такому вопросу с решением об изъятии было проведено еще в 2013 году. Тогда удалось установить, что частичное снесение несущей стены угрожает целостности всего здания.
В 2016 году было вынесено еще одно подобное решение судом. Квартиру изъяли только за то, что хозяин объединил туалет и ванную, снеся стену. После этого случая было много разговоров, ведь такая перепланировка длительное время считалась чем-то совершенно обыденным.
Несмотря на такие решения, судьи в большинстве случаев становятся на сторону владельцев жилья. Жесткие меры применяются лишь к тем людям, которые не соглашаются вернуть квартире первоначальный вид.
На сегодняшний день подобные судебные разбирательства рассматриваются в судах в течение 2 месяцев, но в планах правительства сократить этот срок до 5 дней с исполнением вынесенного решения незамедлительно.