Лунев Александр прославился во всей России, когда решил купить водонапорную башню с целью сделать ее пригодной для жизни. Прошло уже больше шести лет с момента покупки. С какими проблемами столкнулся житель Томска? Когда же он уже переедет жить в свою башню?
Давняя мечта
Александр всю свою жизнь мечтал о том, чтобы стать владельцем необычной недвижимости, и его мечте суждено было сбыться. В 2012 году он занимался поиском площадки для аренды под офис и случайно узнал о том, что власти города решили продать водонапорную башню. Конечно, для аренды под офис она не подходила, но все же Александр не мог выпустить из головы такой вариант. Он понял, что это именно тот случай, о котором он так долго мечтал. Водонапорная башня — куда уж неординарнее?
Спустя десять месяцев бесконечной бумажной волокиты Александру удалось стать полноправным владельцем башни. Чтобы оформить документы на продажу, пришлось попотеть, ведь эта недвижимость является не только муниципальной собственностью, но и памятником регионального значения. Во время заседаний городской думы не раз поднимался вопрос, касающийся продажи башни. Александру пришлось за собственный счет произвести оценку здания, и наконец состоялся аукцион, на котором он выкупил башню за 1,5 млн рублей.
«Хочу здесь жить»
Днем Александр — директор компании, которая занимается созданием программного обеспечения, а вечером он выступает в качестве диджея на одной интернет-радиостанции. Казалось бы, этого уже достаточно, чтобы не иметь свободного времени, но нет, житель Томска также занимается восстановлением башни.
После того как он узнал, что мэрия разместила объявление о том, что может предоставить в аренду «нежилое здание», по фото стало понятно, что это водонапорная башня. Александр сразу же поехал ее смотреть. Прибыв на место, он походил вокруг, сломал замок на окне и залез вовнутрь. Там были гнилые полы с поломанными перекрытиями, неимоверное количество голубиного помета и различного мусора. Оценив все, житель Томска решил, что это будет отличным местом для жилья.
Так Александру досталась огромная башня с небольшой пристройкой и множеством условий, которые он обязан соблюдать, а именно: поддерживать внешний вид башни в надлежащем состоянии и все свои решения согласовывать с администрацией. Например, ему пришлось добиваться разрешения на то, чтобы разбить башню на шесть этажей.
— Регулярная проверка качества ссылок по более чем 100 показателям и ежедневный пересчет показателей качества проекта.
— Все известные форматы ссылок: арендные ссылки, вечные ссылки, публикации (упоминания, мнения, отзывы, статьи, пресс-релизы).
— SeoHammer покажет, где рост или падение, а также запросы, на которые нужно обратить внимание.
SeoHammer еще предоставляет технологию Буст, она ускоряет продвижение в десятки раз, а первые результаты появляются уже в течение первых 7 дней. Зарегистрироваться и Начать продвижение
Что представляет собой новый дом жителя Томска?
Что же досталось Александру за 1,5 млн рублей? Водонапорная башня высотой 23 метра, которую представляется возможным разбить на шесть этажей. Также к ней идет небольшая пристройка и участок земли вокруг нее.
Какие планы у жителя Томска на это сооружение? Он рассказал, что на шестом этаже у него будет спальня, на пятом гостиная с небольшим балконом, на четвертом этаже будет ванная комната с видом на речку, на третьем — кухня, второй этаж будет отведен под мастерскую, а первый будет использоваться в качестве прихожей.
После того как Александр завершит строительство пятого и шестого этажей, он переедет в башню из пристройки, в которой он на данный момент живет. Почему верхние этажи будут жилыми? Потому что там самая большая площадь.
К слову, Александр не породил новую идею, Интернет славится массой заграничных проектов, где показано, как старые башни превращали в шикарные апартаменты.
Проблемы с коммунальными службами
Парень за эти шесть лет стал настоящим умельцем, ведь он был вынужден делать все своими руками из-за неимения огромного бюджета. Практически сразу после покупки вместе с другом он начал раскапывать подвал, который был заполнен кучей глины. После того как они закончили, были обнаружены водопроводные трубы, которым по меньшей мере 120 лет. После того как ребята выяснили, что это такое, они решили от них избавиться. Ведь наверняка эта ветка водоснабжения уже не используется, но не тут-то было. После того как Александр разрезал трубу болгаркой, из нее ударил бешеный поток воды. После звонка в водоканал был получен ответ, что там нет труб, и этот фонтан может быть простым остаточным давлением. Ему посоветовали подождать пару часов и заверили, что все пройдет.
— Разгрузит мастера, специалиста или компанию;
— Позволит гибко управлять расписанием и загрузкой;
— Разошлет оповещения о новых услугах или акциях;
— Позволит принять оплату на карту/кошелек/счет;
— Позволит записываться на групповые и персональные посещения;
— Поможет получить от клиента отзывы о визите к вам;
— Включает в себя сервис чаевых.
Для новых пользователей первый месяц бесплатно. Зарегистрироваться в сервисе
Однако после того как подвал затопило, Александр, откачивая воду, вызвал ремонтную бригаду. Они забили в трубу чопик, и затопление прекратилось. По бумагам этих труб не существовало, но хорошо, что удалось решить проблему.
Неприятнее ситуация была с канализацией. Александр обнаружил, что канализационные трубы нужно восстанавливать. Он хотел взяться ремонтировать все за свой счет, но это оказалось слишком дорого. Поэтому он самостоятельно нашел районную задвижку, перекрыл трубу и установил адаптер. Но что-то пошло не так, и адаптер сорвало. После этого котлован начинал заполняться водой, причем стояла такая влажность, что стены башни начинали осыпаться. Этот случай был для Александра одним из самых страшных.
Проигранные суды, банкротство
Александр рассказывает о том, что три года назад он обанкротился. Даже первоначально у него не было 1,5 млн рублей на покупку башни, он одолжил эти деньги. Он признается, что фактически стал банкротом уже в 2013 году, как только начал занимать большие суммы на строительство, но в то время к Александру не пришло осознание этого факта. Житель Томска признается, что нерационально расходовал деньги, хотя большую часть работ пришлось выполнять самостоятельно.
В 2014-2015 годах Александр перестал выплачивать банкам, и ему пришлось пройти через длительные и неприятные судебные разбирательства. В итоге его хорошие друзья помогли перевести краткосрочные долги в долгосрочные. Также интернет-сообщество перечислило сумму, которую Александр отказывается озвучивать, но говорит о том, что измеряется она в сотнях тысяч.
С момента покупки башни житель Томска потратил на нее более 4,5 млн рублей и до сих пор продолжает строить грандиозные планы, и не только по ремонту башни. Также он собирается заняться облагораживанием прилежащей территории.
Встретить Новый год Александр планирует уже в башне
Несмотря на бесчисленное количество предстоящих работ, Александр не исключает того, что Новый год он сможет отметить в своем новом доме.
Парню поступает множество предложений о том, чтобы открыть бар или гостиницу в этом здании, но он категорически от них отказывается.